Obecnie bardzo opłacalne jest inwestowanie w nieruchomości. Mimo zachodzących zmian, rosnącej inflacji i dużych wahań na rynku ten sposób lokowania kapitału przynosi najwięcej korzyści. Taką nieruchomością może być mieszkanie, lokal użytkowy, jak również działka pod budowę.
Inwestycja w nieruchomość
Nieruchomości inwestycyjne mogą generować bieżący przychód lub są traktowane jako lokata kapitału – później będą mogły być np. odsprzedane z dużym zyskiem. Niekiedy wartość nieruchomości podwaja się w dość krótkim czasie.
Inwestorzy muszą zadbać o nieruchomość jeszcze przed zdecydowaniem się na zakup. Liczy się wszystko – lokalizacja, wymiary, sąsiedztwo, typ, aktualne przyłącza itd. Oczywiście innych cech wymaga się od lokalu użytkowego, a innych od działki budowlanej czy rolnej.
Jak stać się właścicielem nieruchomości inwestycyjnej?
Inwestorzy poszukują na rynku odpowiednich nieruchomości i po dokonaniu kalkulacji decydują się na zakup. Sama transakcja w tym przypadku wygląda podobnie jak każdy inny zakup lub wynajem. Trzeba jednak dołożyć starań, by wybór nieruchomości był właściwy.
W kraju dostępne są liczne nieruchomości inwestycyjne i regularnie pojawiają się nowe. Dzięki temu przedsiębiorcy mogą z większą łatwością znaleźć lokal pod wynajem, rolnicy wydzierżawić działkę itd.
Przeważnie inwestorzy kupują takie działki lub lokale, które nie wymagają dużych nakładów finansowych, a mogą stać się bardzo opłacalne. Żeby móc to ocenić, trzeba dobrze znać lokalny rynek i jego możliwości. Niejednokrotnie korzystają z pomocy doradców.
Dodaj komentarz