Inwestowanie w nieruchomości od dłuższego już czasu uznawane jest za bardzo dobry sposób na uzyskanie dochodu pasywnego oraz zabezpieczenie przyszłości. Warto jednak wiedzieć, że z roku na rok jest to coraz bardziej wymagające zajęcie. Wiedza oraz znajomość rynku lokalnego jest niezbędna, by podejmować decyzje, które przyniosą zysk. Czy warto skorzystać z pomocy doradcy inwestycyjnego?
Doradca rynku nieruchomości – kto to jest?
Na rynku nieruchomości spotykamy się najczęściej z pośrednikiem w handlu nieruchomościami. Warto jednak skorzystać również z usługi jaką jest doradztwo inwestycyjne nieruchomości.
Zadaniem doradcy jest określenie potencjału nieruchomości. Doradca, analizując informacje, potrafi podpowiedzieć, co zrobić, by wynajem lub sprzedaż nieruchomości inwestycyjnych była jak najbardziej opłacalna.
Doradztwo inwestycyjne w nieruchomościach polega na zdiagnozowaniu nieruchomości, ustaleniu wszystkich czynników, które mają wpływ na inwestycje (lokalizacja, cena, standard lokalu) oraz podaniu rozwiązań, które pomogą zmaksymalizować dochód z nieruchomości.
Jak wpłynąć na wartość nieruchomości?
Inwestowanie w nieruchomości ma bardzo różnorodne oblicza. Jednym ze sposobów jest zakup, a następnie sprzedaż nieruchomości inwestycyjnych. Jak to zrobić, by było to korzystne finansowo?
Flipy, bo o nich mowa, to transakcja polegająca na kupnie, wyremontowaniu, a następnie sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej. Bardzo ważny jest krótki czas remontu oraz szybka sprzedaż. Trzeba jednak wiedzieć, że nie jest to tak proste zadanie jak mogłoby się wydawać.
Bardzo ważnym czynnikiem, wpływającym na powodzenie inwestycji, jest prawidłowa ocena walorów nieruchomości. Doradztwo inwestycyjne nieruchomości jest tu konieczne. Należy przeanalizować lokalny rynek nieruchomości, potencjał konkretnego lokalu, a następnie określić potencjalnego klienta i właśnie z myślą o nim przystosować mieszkanie.
Wnikliwy doradca jest w stanie podać inwestorowi rozwiązanie, które wpłyną na wartość sprzedawanego lokalu. Jest w stanie określić również ryzyko oraz najlepsze sposoby inwestowania. Inwestowanie w nieruchomości jest trudnym zadaniem. Doradztwo inwestycyjne w nieruchomościach staje się koniecznością, by zmaksymalizować zyski i ograniczyć ryzyko.
Dodaj komentarz